该帖子同步发布于博客:“设计准备阶段项目管理任务” 设计准备阶段项目管理任务: (1)设计准备阶段的投资控制: ①在可研的基础上,进行项目总投资目标的分析和论证: ②编制项目总投资分解的初步规划: ③分析总投资目标实现的风险,编制投资风险管理的初步方案 ④编写设计任务书有关投资控制的内容:
⑤对设计方案提出投资评价建议: ⑥根据选定的设计方案审核项目总投资估算: ⑦编制设计阶段(各阶段、各月)资金使用计划,并控制其执行 ⑧编制各种(各专业)投资控制报表和报告: (2)设计准备阶段的进度控制: ①分析和论证总进度目标: ②编制项目实施的总进度规划: ③分析总进度目标实现的风险,编制进度风险管理的初步方案 ④审核设计进度计划,并控制其执行: ⑤编写设计任务书有关进度计划的内容: ⑥编制各种(各专业)进度控制报表和报告: (3)设计准备阶段的质量控制: ①理解业主要求,分析和论证项目的功能: ②确定项目质量要求和标准: ③分析质量目标实现的风险,编制质量风险管理的初步方案 ④编写设项目功能描述及主要空间的房间手册: ⑤编写设计任务书(各专业): ⑥比较设计方案是否符合设计竞选文件的要求:
⑦编制设计竞选总结报告: (4)设计准备阶段的合同管理: ①分析和论证项目实施的特点及环境,编制合同管理初步计划(合同方式): ②分析项目实施的风险,编制项目风险管理的初步方案(工程投资、进度等): ③从合同管理的角度为设计文件的编制提出建议: ④根据设计竞选的结果,提出委托设计的合同结构: ⑤协助业主起草设计合同,参与设计合同的谈判和签订工作: ⑥从目标控制的角度分析设计合同的风险,制定设计合同管理方案: ⑦分析和编制索赔管理初步方案,以防范索赔事件的发生: (5)设计准备阶段的信息管理: ①建立项目的信息编码体系及信息项目管理制度: ②收集、整理和分类归档各种项目管理信息: ③协助业主建立会议制度,管理各种会议纪录: ④建立各种报表和报告制度,确保信息流畅、及时和准确: ⑤填写项目管理工作日志:
⑥每月向业主递交项目管理工作月报:
⑦运用计算机辅助项目的信息管理,随时向业主提供有关项目管理的各类信息、各种报表和报告: ⑧将项目管理信息分类装订成册,在项目管理工作结束后递交业主: (6)设计准备阶段的组织与协调: ①分析项目实施的特点及环境,提出项目实施的组织方案: ②编制项目管理总体规划: ③编制设计工作的组织方案,并控制其实施: ④协助业主组织设计竞选: ⑤组织设计方案的评审,协助业主办理设计审批方案:
⑥根据设计竞选及评审结果,提出委托设计单位的建议: ⑦协调设计准备过程中的各种关系,协助业主解决有关纠纷事宜:
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